【开发商】：保利发展&青铁置业【项目占地面积】：约2.18万㎡【建筑面积】：约9.65万㎡【绿地率】：30%【容积率】：2.9【楼层】：5栋26-31F高层【面积】：约127㎡/150㎡/177㎡/183㎡/200㎡【规划套数】:448【梯户】：一梯一户【层高】：3.15【交房时间】：1#2#3#2027年8月30日

　　【区位篇】市南稀贵之地百年青岛之源【发展篇】青岛向西重仓10亿级海洋活力区【配套篇】30米亲海，坐拥千亿级超级配套【大师执笔】四大豪宅设计团队高定著作【归家礼序】四重归家礼序静候珺子归【珺玉立面】玻璃幕墙+重檐金属尽显珺子浪漫【豪宅标配】高端会所珺子社交【景观篇】六幕十二景绮丽隐奢【产品篇】270°看海视野无敌【品牌篇：保利&青铁两大央国企联袂巨献】保利发展：央企第一，全国顶级豪宅缔造者，“天悦和”三大产品系，其中天系是保利发展旗下的高奢产品系，每一座天系都是“城市皇冠上的明珠”；保利山东17年60余盘深耕经验，2025年首进市南，以全国旗舰“天”系落地，匠著全国第23座，北中国首座海岸天珺。

　　项目不仅独揽稀缺市南区一线公里范围内中山路商圈、优质教育、高端商业、优渥医疗、城市地标等重量级资源星罗棋布。

　　①约30m亲海：约30m近海，约200米海岸线滨海公园、即享轮渡湾海洋活力区

　　③三甲集群：约300M海慈医疗、约3KM内青岛大学附属医院、青岛市市立医院④鼎配学府：约500步青岛一中市南分校(九年一贯制)⑤立体交通：紧邻火车站、胶宁高架、胶州湾隧道，地铁连接地铁2号线，实现无风雨归家

　　立面浅灰色的肌底，搭配弧角处理的香槟金水平挑檐，配置大面积玻璃幕墙，映在海上，营造出珺石如玉的独特立面美学；冠顶采用以玻璃、铝板与墙体结合为主的重檐设计，简约流畅，金色的装饰线条及飘板，质感满满，三玻两腔玻璃，高窗墙比配置打造高颜值立面，最大化满足业主在室内的观景效果，同时凸显滨海建筑的浪漫主义及与海面夕阳美景呼应。

　　约340㎡珺CLUB会所，满足业主沙龙、看书、影音室、私宴、雪茄室等需求，一站式满足业主自用及招待亲友的需求；约350㎡架空层，配备棋牌、健身、瑜伽、四点半学堂等；形成运动社交、休闲娱乐、亲子互动的复合场域。

　　建面约127㎡：私享电梯厅，约10.8m超大奢居面宽，超大主卧套，满足全周期家庭结构的需要；建面约150㎡：西户约7m超大奢居转角，LDKB一体化设计“超级270°海景会客厅，窗外景色尽落眼底；东户宽厅元宝套四，满足多代同堂不同居住需求；建面约177-183㎡：改善四房，12米超长环幕落地玻璃窗，270°一线奢阔海景。

　　青岛保利青铁天珺·瑞海地售楼处电线（已认证）营销中心电线【售楼中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

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